民法典规定房产证走继承过户花钱吗 房产证过户一般几天可以拿证

2022-08-31 16:52:43 来源：华律网

民法典规定房产证走继承过户花钱吗

(1)公证费40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

(3)房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)，累进计费率%：

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

房产证过户一般几天可以拿证

一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。有贷款的话25天到1个月左右。每个地方时间都有所差异，还是要以当地的政策为准。

标签： 房产证过户 抵押贷款 贷款利率 住房抵押

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