房屋属于夫妻共同财产的情况有哪些？双方婚后共同还贷的会直接认定房屋属于共同财产吗？

2023-05-08 08:13:42 来源：法制法律网

一、房屋属于夫妻共同财产的情况

房屋属于夫妻共同财产的情况大致如下：

1.双方共同出资购买，或者双方父母共同出资购买的。

2.登记在双方名下。

3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下。

双方婚后共同还贷的，此时一般不会直接认定房屋属于共同财产，只不过对于支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻关系存续期间夫妻共同财产的处置

夫妻关系存续期间夫妻共同财产的处置应当尊重彼此的意见，因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻一方因家庭日常生活需要而处置共同财产的，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

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