男方婚前买房算夫妻共同财产吗？哪些财产归夫妻共同所有？

2023-04-17 15:43:05 来源：时代新闻网

男方婚前买房算夫妻共同财产吗?

结婚前男方买的房子是否属于夫妻共同财产分情况：

1、在结婚前，男方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产;

2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产;

3、男方在结婚前签订买房合同：

(1)以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理;

(2)在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿;

4、婚前男方全款购买的房子：

(1)若是登记在男方名下，婚后也没有添加女方姓名的，属于男方的个人财产;

(2)若是登记在男女双方名下的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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