公租房租赁期限一般为多久？房屋租赁备案登记需要什么手续？

2023-07-04 09:56:47 来源：法律专家网

公租房租赁期限一般为多久?

公租房租赁期限一般不超过5年。公租房租赁期届满后承租人需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经主管部门审核后符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第十九条规定，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

公租房租赁期限一般为多久？

房屋租赁备案登记需要什么手续？

1.租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;

2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;

3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;

4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;

5.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案，也可以亲自前往备案，在手续齐全，审查无误的情况下，三天内便可办理完成租赁合同的备案。

租赁合同备案要什么资料？

1.租赁双方的身份证明或法律资格证明;

2.房地产交易合同登记申请表;

3.房屋所有权证或者其他合法权属证明;

4.房屋租赁合同;

5.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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