一、
抵押房屋买卖是不是形成诈骗
抵押房屋买卖不一定是形成诈骗,是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋,签署买卖合同之后,并不具有交付给购买方的可能性,那么就极有可能会形成诈骗。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让抵押的房子;但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。
二、
抵押房屋合同怎么写
抵押房屋合同主应当写明以下内容:
1.抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。
2.被担保债权的主要情况:包括主债权的种类、数额、支付方式等。
3.抵押房地产的基本情况:处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。
4.抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定,也可以由房地产评估机构评估确定。
5.抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。
6.债务人履行债务的期限。
7.抵押权灭失的条件。
8.违约责任。
9.争议解决方式。
10.抵押合同订立的时间与地点。
11.双方约定的其他事项。这类事项主要包括:双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险,要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。
三、
抵押房屋能否过户
抵押房屋能过户。找法网提醒您,根据《民法典》的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
劳动保险一、抵押房屋买卖是不是形成诈骗抵押房屋买卖不一定是形成诈骗,是
中外合作企业实践中不正当竞争找哪个部门?不正当竞争的法律依据有哪些?主要是工
仲裁程序民事诉讼法ppt内容有哪些?《中华人民共和国民事诉讼法》共4编29章27
司法鉴定原则医疗事故赔偿应涉及哪些方面?1 医疗事故等级;2 医疗过失行为在医疗
法律百科抵押和质押有什么区别?1、标的不同:抵押的物品一般是不动产,而质
实践中军人结婚登记须持哪些证件?军人结婚登记年龄是多少岁?(1)户口
一、亲子鉴定的时间需要多久对于常规的样本如血痕、带毛囊的毛发、
拆迁引起舆情纠纷怎么办?拆迁引起舆情纠纷可以采取提出行政复议申请
Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有 邮箱:435 227 67@qq.com 备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报