我们知道农村房屋并不是不能进行买卖，只是农村房屋买卖有一定的限制，但是如果满足农村房屋买卖的条件，当然是允许双方当事人进行交易的。接下来小编就列举一篇标准的农村房屋买卖合同范本供大家参考，希望对大家有所帮助。

甲方（卖方）：

(资料图片仅供参考)

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人　同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在　房屋院落（包括：正房　间、厢房　间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：　西邻：

南邻：　北邻：

登记长度为：　米、宽度为　米，面积共　平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写　；即人民币小写　元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在　前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

八、　其它：

１．、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

２、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

３、　本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方（卖方）：　（印）　身份证号：

住址：　电话：

年　月　日

乙方（买方）：　（印）身份证号：

住址：　电话：

年　月　日

村委会意见：

村委会盖章：　年　月　日