环球快看点丨违约定金双倍返还的法律规定是什么

2023-03-08 10:06:49 来源：万能知识网


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违约定金双倍返还的法律规定是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，收受定金的一方要双倍返还定金。同时适用定金罚则与违约赔偿是不可以的，当事人只能在二者中择其一。

一、违约定金双倍返还的法律规定是什么

违约定金双倍返还的法律规定是《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、同时适用定金罚则与违约赔偿可以吗

同时适用定金罚则与违约赔偿是不可以的。

《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据这一规定，我国法律是排斥违约金责任和定金条款并用的。

三、买二手房签了合同交了定金不想买了怎么办

买二手房签了合同交了定金不想买了处理方法具体如下：已经交了的定金是不会退还给买方的，买方也可以跟卖方进行协商处理，看能否退还一部分定金；如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的，是需要向买方双倍退还定金。提醒您，签订合同的违约处罚方法具体如下：惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失；补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。

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