建筑安装工程承包合同是建设单位与施工单位为建筑安装工程而订立的合同。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

一、建筑安装工程承包合同是什么

建筑安装工程施工承包合同是指从事建设建筑安装工程过程中，建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特定的建筑安装工程任务而明确相互权利义务关系而订立的合同。

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二、建筑安装工程承包合同签订的条件

签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件:

（1）承包工程的初步设计和总概算已经批准；

（2）承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；

（3）当事人双方均有履行合同的能力；

三、建筑安装工程承包合同的权利义务

（一）发包人的主要义务是：

1、为对方按期施工作好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外，要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作；

2、按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备；

3、及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作；

4、按期交付工程价款或报酬。

（二）承包人的主要义务是：

1、按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作；

2、严格按照施工图纸和操作规程进行施工，保证工程质量；

3、接受对方对工程进度、工程质量的监督；

4、按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付；

5、依据合同在一定期限内进行保修。发包人和承包人违背上述义务之一时，依据《建筑工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定应承担财产责任。

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