院子一平米补偿价格是多少 房屋拆迁补偿怎么计算

2022-08-31 16:21:59 来源：幸福云阳网

在我国带院子的平房怎么赔偿?

看当地的搬迁办法规定。一般做法有以下几种：

1、以土地证面积为准结合实际评估，以土地面积按比例置换房屋加装修补偿。

2、以房产证面积为准结合实际评估，有证面积和无证面积分别有不同的置换比例。土地证忽略不计。

3、结合房产证、土地证和实际评估，置换比例按照有证、无证房屋面积，对于空院子较大(也就是听政府的话，没有或很少建造违章建筑的)进行适当货币补偿。

房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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