征税对于大家来说都很熟悉,在社会生活中从事的以盈利为目的的,所产出的商品都要征收相对的费用,因为商品在流通,销售多个环节的过程会产生增值的空间。从而对商品增加一定的税收,二手房在近几年也有要收取一定的增值税了。今天我们就讲讲二手房增值税是什么意思吧。
二手房增值税概念
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。营改增今后只是税种和计税方法的代替,并不会增长通俗老百姓的购房累赘。老百姓卖二手房,相对不会像企业销项税、减出项税贩卖依照小规模征税人,依照不含税的贩卖额,按3%的征收率征收,增值税并不会加重卖二手房老百姓的税收累
财政部、国家税务总局对外公布的营改增全面推开细则显示,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 对于此前市场担心营改增后,个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负,分析人士指出,从方案细则看,对于非一线城市而言,个人购房如果不满2年进行交易,实际和此前的营业税政策并没有太大的差异。而持有时间超过2年的住房进行交易免征。此类政策和过去的营业税政策保持了一致的特点,而且从税费效应看,也没有太大的变化。
以上就是给大家介绍的全部内容了,有关二手房增值税是什么意思的问题,在文章中也会大家一一解答了。大家都很困惑二手房也划在了缴纳增值税的行列当中,所以有不少人担心房价的问题,但通过这篇文章我们可以了解到,二手房增值税并不会增加房价,而是在一定程度上会减轻老百姓的负担。
标签: 房产契税 契税税率 计算方法 应纳税额二手房征税对于大家来说都很熟悉,在社会生活中从事的以盈利为目的的,所...
个人所得税一、纳税人应纳税所得额是指什么?应纳税所得额是指按照税法规定,确...
劳动合同一、签三方协议是什么意思1、签三方协议是的意思是毕业生、用人单位...
个人所得税一、 对于个体经营户如何报税?个体经营户纳税申报标准,适用五级超...
个人所得税个人所得税法全文里包括哪些主要内容个人所得税法全文其中第八条 ...
新婚姻法的出台有利于男女双方更好地履行权利与义务,也能更好地保...
一、最新事实婚姻认定标准是什么?1、事实婚姻的男女都无配偶,有配...
夫妻双方离婚后,对于双方婚前的共同财产要进行分割,其中包括房产...
Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有 邮箱:435 227 67@qq.com 备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报