房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋。那么你知道房产税征收的范围如何确定吗?房产税征收有什么标准吗?
一、房产税概念简述
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税征收范围
房产税征收范围又称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
标签: 房产税征收 房产税税率 征收对象 房子产权房屋买卖房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限...
个人所得税酬所得以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应...
个人所得税一、个税退税怎么退?第一步:准备申报安装个人所得税软件,打开软件...
个人所得税一、个税起征点将提高到一万吗?根据最新的《个人所得税法》,个税...
个人所得税一、个人所得税退税政策依据条件是什么?1、上年度综合所得全年收入...
新婚姻法的出台有利于男女双方更好地履行权利与义务,也能更好地保...
一、最新事实婚姻认定标准是什么?1、事实婚姻的男女都无配偶,有配...
夫妻双方离婚后,对于双方婚前的共同财产要进行分割,其中包括房产...
Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有 邮箱:435 227 67@qq.com 备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报