强制拆迁应该如何赔偿？强行拆迁的合法条件是什么？

2022-11-08 16:47:18 来源：名律网

一、强制拆迁如何赔偿

1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、强行拆迁的合法条件

强行拆迁符合以下条件的拆迁才是合法的：

1.被征收人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼。在实践中，有一些市、县级主管部门出现一些违法的情况，向法院申请强制执行，但是法院不能依法进入强制执行的程序进行强制拆迁，

2.以强制拆迁补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。在实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议不搬迁的，二是做出了补偿决定，既不搬迁，又不按照规定进行行政复议或者是提起行政诉讼的。

3.必须对被征收人给予货币补偿，产权调换房屋和周转用房。法律快车提醒您，在没有提供货币补偿金额和专用存储账户账号、产权调换房屋和周转用房的地点、面积、材料等等的情况下，都不能进行强制拆迁的。

标签： 强行拆迁 拆迁程序 拆迁公告 拆迁举报

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