焦点消息！西安共有产权房今年（2023）什么时候出售

2023-04-25 12:11:12 来源：本地宝

一、西安中宝达共有产权房正在进行资格复核中，复核完毕就可以摇号买房。


(资料图片)

复核后步骤为：

1、公证摇号。市保障性住房管理中心按规定程序组织公开摇号，确定选房顺序并予以公示。

2、公开选房。市保障性住房管理中心公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息。市、区两级住房保障部门对选房过程全程监督，按照选房顺序号依次选取房源，放弃选购的，按选房顺序递补。

二、西安共有产权房性质介绍

共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。销售均价在土地供应文件中予以明确。

购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。

政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。

三、西安共有产权房首次购买花多少钱

按照100平房屋建筑面积计算

举例：销售价格为7000元/平，市场评估价为10000元/平

个人产权比例即为=销售均价÷市场评估价x100%=70%

个人需要支付的购房款为=销售价格×面积=7000元/平×100平=70万元

首付款=购房款×30%=21万元

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