朋友准备买二手房,咨询济南二手房交易流程
济南二手房交易流程如下:
第一步:通过“济南市网上房地产”操作系统,买卖双方签订《济南市存量房买卖协议》。
第二步:买卖双方与托管机构(即济南市房地产市场综合服务中心)签订三方的《济南市存量房交易资金托管协议》。
第三步:买方按约定日期将首付款存入托管机构在托管银行开立的“存量房客户交易结算资金专用账户”,由托管银行出具统一格式的首付款部分的《济南市存量房交易资金托管收款凭证》。
第四步:买方凭首付款《济南市存量房交易资金托管收款凭证》及贷款银行所需其他贷款资料向银行申请贷款。
第五步:银行发放贷款,贷款资金存入托管银行“存量房客户交易结算资金专用账户”后,托管银行出具贷款部分的《济南市存量房交易资金托管收款凭证》。
第六步:凭全部托管资金的《济南市存量房交易资金托管收款凭证》到托管机构换开《济南市存量房交易资金托管证明》,并凭此证明及其他所需要资料办理产权过户手续。
第七步:产权登记完成,托管机构工作人员将房款一次性转入卖方账户,卖方直接到银行提取售房款,买方到房管部门领取房产证;
登记机构予以退件的,买方申请退款,托管机构工作人员将售房款一次性转入买方交款账户。
第一步:通过“济南市网上房地产”操作系统,买卖双方签订《济南市存量房买卖协议》。
第二步:买卖双方与托管机构(即济南市房地产市场综合服务中心)签订三方的《济南市存量房交易资金托管协议》。
第三步:买方按约定日期将房款一次性存入托管机构在托管银行开立的“存量房客户交易结算资金专用账户”,由托管银行出具统一格式的《济南市存量房交易资金托管收款凭证》。
第四步:凭《济南市存量房交易资金托管收款凭证》到托管机构换开《济南市存量房交易资金托管证明》,并凭此证明及其他所需资料办理产权过户手续。
第五步:产权登记完成,托管机构工作人员将房款一次性转入卖方账户,卖方直接到银行提取售房款,买方到房管部门领取房产证;登记机构予以退件的,买方申请退款,托管机构工作人员将房款一次性转入买方交款账户。
标签: 二手房交易税费 二手房手续 二手房购房流程 二手房的缺点二手房朋友准备买二手房,咨询济南二手房交易流程济南二手房交易流程如下...
二手房最近有不少购房者都开始转战合肥二手房市场,二手房交易的税费自然...
二手房一、东莞二手房交易需要的费用需要支付的费用如下:1、契税:指导价...
二手房近几年,大陆与香港的往来越来越频繁,而许多人也选择到香港购买房...
二手房在购买二手房的时候,很多人由于资金不足,因为会向银行或其他金融...
一、吵架打女朋友屁股算家暴吗吵架打女朋友屁股当然不算家暴了。因...
一、关键词故意杀人罪,家庭暴力二、裁判要旨被告人郭某玲故意杀人...
如果已遭遇家暴,最重要的是保证自己及家人的人身安全,避免家暴的...
Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有 邮箱:435 227 67@qq.com 备案号:琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报