租赁房屋是什么？郑州房屋租赁税怎么交？郑州房屋租赁税是什么？

2022-12-21 17:40:52 来源：名律网

租房是很多在外地打工的人都会遇到的一件事，有时候还会让人很头疼，尤其是近两年租房矛盾在不断的产生,那么大家知道郑州房屋租赁税怎么交吗？接下来，就请大家一起跟随小编一起去看看郑州房屋租赁税怎么交。

一、租赁房屋是什么

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

二、郑州房屋租赁税怎么交

房屋租赁税，在地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件和复印件，租赁协议和复印件，房产证和复印件到地税局缴纳税款和开具。

三、相关法规

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。

标签： 房屋租赁税 贴印花税 缴纳印花税 代扣代缴

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