一、回迁房交房标准:
在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。
二、房屋购买流程步骤
房屋购买流程步骤如下:
1.购房者认购;
2.购房者交定金(拿收据);
3.开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付;
4.开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;
5.开发商下载备案单并打印备过案的合同;
6.通知购房者再次签订备案合同;
7.开发商将备案合同送到房产局审核盖章;
8.办理相关贷款手续。
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