天津二手房交易税费新政策有什么内容？二手房首付是几成？

2023-03-03 15:58:14 来源：法制法律网

天津二手房交易税费新政策2023有什么内容

1、契税 支付方：买方 征收标准： 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。

2、增值税 支付方：卖方 征收标准： 营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。

注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

3、个人所得税 支付方：卖方 　　房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，

4、工本印花税 支付方：买方 　　一般为5元/本。

5、产权转移登记费 支付方：买方 　　办理产权证的费用，为80元/套。

注：以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。

标签： 二手房交易税费 二手房手续 二手房购房流程 二手房的缺点

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